天津融资租赁公司注册代理(天津融资租赁公司注册代理公司)

关于金融租赁和融资租赁有什么主要区别，还真是因为中国特色。

为了最大限度减小系统风险，我们国家对金融行业采用的是分业监管。融资租赁这一行当在国内一开始就由于审批监管机构不同，有了两个称呼：金融租赁和融资租赁。

金融租赁公司由银监会审批和监管，看看“金融”名头你该明白点了吧。

融资租赁公司一开始是由商务部审批和监管的，是作为信用销售类公司来监管的。有资本充足率的1：10借款比例的风险控制要求。

说得细点，2018年以前有以下三类：

1、金融租赁公司是由银监会审批和监管的；

2、内资融资租赁公司是由商务部和国家税务总局联合审批和监管的；

3、外商投资的融资租赁公司是由商务部（继承外经贸部）审批和监管的。

2018年5月8日，商务部下文将融资租赁公司、商业保理公司、典当行业务经营和监管规则职责划给了银保监会。自此金融租赁、融资租赁兄弟是一家。

我们重点聊聊融资租赁行当的主要业务模式以及大致现状。

业务模式一，直租，是指租赁公司用自有资金、银行贷款等方式，向设备制造厂家购进用户所需设备，再租给承租企业使用的一种融资租赁方式。

这种直租方式，没有时间间隔，出租人没有设备库存，资金流动快，有较高的投资效益。

融资租赁公司出钱帮助客户从供应商手里买，供应商给融资租赁公司开发票，融资租赁公司享受税收优惠，客户的税收优惠则体现在利率成本方面。

业务模式二，承租人将其所拥有的设备出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。

采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买设备的资金，加速资金周转。回租的对象多为已使用过的旧物品。

需要注意的是融资租赁和传统意义上的经营性租赁完全不同，融资租赁的物品产权在租赁期内归出租方所有，承租方只有使用权。租约到期时设备产权将转移给承租人。

而传统经营性租赁，比如张三到车行付押金租一辆轿车使用三天，车行老板自始至终拥有车辆所有权。

当前融资租赁排名靠前的行业分别是能源设备、交通运输设备、基础设施、工业装备等。

东部地区在融资租赁企业数量、注册资本、资产总额等方面占据绝大优势，达到全国总数九成以上。尤其以上海、天津、广东三个地区集中度最高。

目前来看，融资租赁行业正向着专业化、集约化方向迈进，有的专门做船舶，提供船舶相关的整个生命周期的服务，有的专门做医疗设备，等等。

融资租赁能优化企业的融资结构，合理规划企业对资金的中长期需求，是银行信贷的一个有效补充，使用得好，能带来银行信贷做不到的增值服务。

有一个朋友非常疑惑，很多国企是银行的优质客户，需要资金购置大型设备，到银行贷款就完了，为什么还那么麻烦跑去做金融租赁，利息还高，纯粹是关系原因，照顾生意吗？

这位朋友还真是错了，下面我们简单说一下几点主要原因。

如果仅从利率上看，融资租赁的综合利率是高于银行的。但是从专业的角度看，融资租赁还有很多优势。

1、不占用银行信用额度，一般企业综合授信额度是有限的，如何合理地分配这些授信非常重要。银行的短期的流动贷款最好是用来解决耗材、原材料、人工等刚性流动需求，如果利用短期贷款采购大型设备，导致了资金的错配，叫做短贷长投，有风险隐患。

2、租赁时期内，按月还本付息，对承租人压力并不大，有利于企业做中长期的资金规划，而且银行贷款一般需要一到三年导贷一次，会造成节点性资金紧张。找过桥的资金又是一笔开支。

3、极端情况，比如经济下行，行业周期性调整，银行会银根收紧，造成资金链断裂都有可能，这种情况更危险。

4、租赁公司不同于银行，不上征信，不会有不良和关注，具备一定的对价谈判可能。

总之，融资租赁作为一项重要的融资手段，一定要成为你工具箱中的储备之一。经济较发达地方的企业，对融资租赁模式接受度也较高。

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